2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
渋谷区
355.9万円/㎡
前年比-8.2%
フォレセーヌ渋谷富ケ谷
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩5分
2022年築 / 4階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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1階 / 83.9㎡の場合
相場
32,947万円
392.7万円/㎡
21,965
29,286
36,607
43,928
AI査定結果
推定相場価格
32,947万円
392.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,286万円〜36,607万円
349.1万円/㎡〜436.3万円/㎡
推定賃料
43.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フォレセーヌ渋谷富ケ谷
32,500万円（387.4万円/㎡）/ 1階 / 83.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は399.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 32,500万円 | 387.4万円 | 1階 | 83.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 34,580万円 | 412.2万円 | 1階 | 83.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は360.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 32,500万円 | 387.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 31,800万円 | 434.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 24,800万円 | 292.8万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 34,800万円 | 349.5万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 38,000万円 | 456.4万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 39,800万円 | 390.0万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 24,500万円 | 305.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 24,800万円 | 324.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
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